Contrairement à l’achat d’une maison ancienne, la construction reste privilégiée par de nombreux propriétaires. D’une part, la maison sur plan facilite la tâche pour ceux qui n’ont aucune idée sur l’aménagement des pièces. D’autre part, pour ceux qui ont déjà une idée bien précise de leur futur lieu de vie, ils optent plus pour le sur mesure. Quels avantages cette deuxième option présente-t-elle ? Les réponses : dans cet article !
Concrétiser ses rêves de toujours
Depuis toujours, vous avez envisagé de faire construire la maison dont vous et votre petite famille avez tant désirée ? Une maison sur mesure permet de répondre à vos exigences et vos attentes. Elle est entièrement personnalisable. Vous pouvez choisir le type de maison (à étages, de plain-pied…), le style architectural (moderne, traditionnel, contemporain…) , la forme de toiture (plate, monopente, double pente). Vous pouvez même choisir les matériaux et les finitions selon vos goûts.
Choisir ses propres plans
Pour la construction d’une maison sur plan, le constructeur vous propose un catalogue. Vous allez donc opter pour un plan déjà pré-conçu. En revanche, pour une maison sur mesure, vous allez établir vous-même de A à Z vos plans d’aménagement intérieur et extérieur. Si besoin, le constructeur peut vous accompagner dans la conception de ces derniers afin de réaliser une maison en adéquation avec vos envies. Il va également prendre en compte la nature de votre terrain pour vous aider à mieux connaître les contraintes liées à la construction. Vous pouvez déterminer ainsi, le nombre de pièces possible, leur disposition ainsi que la surface habitable. Par ailleurs, l’intervention d’un architecte s’avère obligatoire si la surface de plancher est supérieure ou égale à 150 m². Celui-ci se chargera de concevoir le plan et de déposer la demande de permis de construire auprès des autorités compétentes.
Profiter du confort à sa guise
Les maisons anciennes et les maisons sur plan ne répondent pas souvent à vos exigences en matière de confort. En optant pour une maison sur mesure, vous disposez d’un habitat moderne doté d’un confort thermique tel que vous le souhaitez. Vous choisissez le type de chauffage, le revêtement de sol et le plafond qui pourront vous convenir. Sachez que si votre maison respecte les normes environnementales telles que la réglementation thermique RT 2012, vous économiserez sur votre facture énergétique.
Peser son budget
Vous allez pouvoir étudier en profondeur votre projet avec l’assistance de votre constructeur. En amont, celui-ci va procéder à la visite technique de votre terrain avant de vous accompagner dans l’élaboration du plan. Le rapport obtenu permettra de déterminer si votre projet de construction est faisable :
- adaptabilité de la maison en vue avec la morphologie du terrain ;
- orientation (Sud, Nord, Est, Ouest) ;
- emplacements des réseaux du domaine public.
Au cas où vos envies ne sont pas toutes réalisables, le constructeur peut toujours vous conseiller, sans pour autant se détacher de vos goûts et de votre budget. Il veille à respecter le cahier des charges pré-établi et les critères de choix convenus au premier rendez-vous. Dès le début du chantier jusqu’à sa livraison, le constructeur est tenu de vous aviser de tous les détails financiers du projet. Ainsi, tout au long de la construction, vous pouvez réajuster vos consignes ou apporter des modifications. Vous pouvez ainsi limiter votre budget ou l’augmenter.
Échapper aux travaux de rénovation
Une maison sur-mesure est censée être à votre image. Vous aurez préalablement étudié les besoins de chaque membre de votre famille. Ainsi, il n’est plus nécessaire d’y apporter ultérieurement des modifications, comme dans le cas d’une maison ancienne.
Suivre de près l’avancement de la construction
Une expérience enrichissante pour un propriétaire est de pouvoir s’immiscer dans la réalisation des travaux de construction de son habitat. En effet, à chaque étape, vous serez en contact permanent avec le constructeur. De plus, vous acquérez des conseils utiles que vous appliquerez dans vos futurs projets de construction.
