Pour avoir plus d’espace dans une maison, aménager les combles est une bonne alternative. Ces espaces souvent négligés peuvent s’avérer très utiles s’ils sont bien arrangés. Quel est le budget à prévoir pour l’aménagement des combles ?
Le budget moyen pour aménager des combles
Le budget à prévoir pour un aménagement de combles dépend de plusieurs paramètres. Il s’agit par exemple de vos besoins, de vos exigences, de la superficie du comble et des matériaux à utiliser. En outre, ce budget varie aussi selon le coût de la main-d’œuvre. Généralement, l’aménagement de comble coûte entre 500 € et 1 600 € TTC par m².
Lorsque vous prévoyez des travaux de surélévation du toit, vous dépenserez plus. En effet, cette modification nécessite le rehaussement de la charpente et son renforcement. Les travaux peuvent coûter en moyenne 800 € pour chaque m². Pour la mise en place d’un sol plan, il faut près de 10 € par m². Notez aussi que le budget à prévoir pour un aménagement de charpente dépend également de la complexité des travaux.
Aménagement des combles : budget pour l’isolation
Opter pour une isolation des combles est une excellente solution pour faire des économies. Ces travaux peuvent permettre d’économiser près de 30 % sur vos factures de chauffage et de climatisation. En plus, l’isolation thermique permet de bénéficier d’une bonne température tout le long de l’année. L’État met à disposition des particuliers plusieurs aides pour ce genre de travaux.
Pour une isolation des combles par l’intérieur, il faut prévoir entre 20 € et 50 € par m². Par contre, pour une isolation de combles par l’extérieur, le tarif varie de 100 € à 130 € pour chaque m². En bénéficiant d’un aide de l’État, il est probable que la différence entre le budget pour un aménagement des combles avec isolation et un aménagement des combles sans isolations soit très basse.
Aménagement des combles : budget des travaux indispensables
Pour un aménagement des combles, certains travaux sont inévitables. Il est par exemple indispensable d’installer un escalier et une porte d’entrée facile d’accès. La rigidité et les dimensions de ces deux composants sont à étudier correctement. Pour plus d’esthétique, les particuliers ont le choix entre des matériaux en verre, en métal, en aluminium, en bois ou en métal.
Généralement, il faut prévoir entre 600 € et 10 000 € pour la construction d’un escalier. Le prix varie selon la qualité des matériaux à utiliser et les dimensions de l’escalier. En dehors de l’escalier et de la porte d’entrée, il est important d’installer des fenêtres de toit pour l’aération et l’éclairage naturel de la pièce. Les travaux d’installation de ce type de fenêtre varient de 150 € à 1 800 €.
Aménagement des combles : budget pour les finitions
Les travaux de finition dans le cadre de l’aménagement d’un comble sont nombreux. II s’agit par exemple d’installer des cloisons, les circuits électriques, le système de plomberie et de faire le carrelage. Pour l’installation des cloisons, le budget à prévoir varie de 4 € à 20 € le m². En ce qui concerne le carrelage et l’installation de parquet, ils peuvent valoir respectivement 40 €/m² et 80 €/m² en moyenne.
Les installations électriques sont nécessaires pour réussir l’aménagement d’un comble. Le coût des travaux oscille entre 50 € et 100 €. Les frais d’installation du système de plomberie peuvent varier entre 100 € et 300 €. Il doit être très bien fait pour que l’alimentation en eau de vos différends sanitaires soit excellente. Les prix de tous ces travaux peuvent changer selon la qualité des matériaux, le type d’installation, vos exigences, le coût de la main-d’œuvre, etc.
